Оценка коммерчекой недвижимости. Необходимые документы

Документы и информация, необходимые для оценки помещения:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности.
  2. Технический паспорт БТИ на здание, где расположено оцениваемое помещение.
  3. Поэтажный план и экспликация.
  4. Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное), на котором расположено здание с оцениваемым помещением.
  5. Сведения о перепланировке помещения, если оно имело место быть.
  6. Документально подтвержденная информация о балансовой (первоначальной) и остаточной (на текущий период времени) стоимости объекта.
  7. Сведения о наличие обременений у помещения, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием долгосрочных договоров аренды и иных ограничений по использованию помещения.
  8. Реквизиты (для юридических лиц) и паспортные данные (для физических лиц).

Документы и информация, необходимые для оценки здания, сооружения:

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
  2. Документы БТИ на объект.
  3. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
  4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
  5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.).
  6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  7. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
  8. Документально подтвержденная информация о балансовой (первоначальной) и остаточной (на текущий период времени) стоимости объекта.
  9. Реквизиты (для юридических лиц) и паспортные данные (для физических лиц).