Оценка аренды недвижимости

Направления оценки аренды недвижимости:

  • Оценка арендной ставки (арендной платы). 

Под оценкой арендной платы понимают процесс установления стоимости аренды какой-либо площади, земли, здания и так далее, которая отвечает имеющимся рыночным реалиям. При этом оценка ставки арендной платы определяется за конкретный временной промежуток.

  • Оценка права аренды.

Оценка стоимости права аренды требуется для определения активов предприятия. Эта стоимость зависит от таких характеристик, как состояние арендуемой недвижимости, имеющиеся предложения по аналогичным объектам на открытом рынке, срок и условия арендного договора.


Оценка аренды недвижимости прововодится:

  • при оформлении сделок купли-продажи;
  • при различных судебных разбирательствах;
  • при получении кредита (права аренды в этом случае выступают в качестве залога);
  • при принятии важных решений управленческого характера